piątek, 07 luty 2020 11:55

Rynek magazynowy w Polsce

Magazyny w Polsce Magazyny w Polsce

Wszystko wskazuje na to, że w roku 2020 Polska nadal będzie liderem rynku magazynowo-produkcyjnego. Prognozy na ten rok skłaniają do podejmowania coraz śmielszych decyzji, ponieważ rynek magazynowo-produkcyjny przechodzi obecnie w Polsce prawdziwy rozkwit.

 

Co jest przyczyną takich pozytywnych prognoz?

Główne filary wzrostu

Rynek magazynowo-produkcyjny w Polce ciągle się rozwija. Spowodowane jest to głównie bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi. Duży wpływ na wzrostu ma także wprowadzenie Polskiej Strefy Inwestycji, oraz widoczny rozwój handlu z Chinami w ramach ,,Nowego Jedwabnego Szlaku’’.
Warto zwrócić uwagę także na podaż w 2020 roku, ponieważ maszyna developerska pędzi z rekordową prędkością. Obecnie w budowie pozostaje ponad 1.85 mln mkw, które po oddaniu przybliżą nas do wolumenu niemalże 20 mln mkw. całkowitej powierzchni magazynowej.

Warto zaznaczyć tutaj, że blisko 50% powierzchni, budowane jest spekulacyjnie. Taka sytuacja ma miejsce nie tylko na rynkach głównych, ale także i w nowych lokalizacjach.

Deweloperzy podejmują decyzję o rozpoczęciu inwestycji już przy przednajmie wynoszącym 30%, co prowadzi do coraz większego współczynnika powierzchni niewynajętej, który na koniec III kwartału 2019 roku wyniósł 6,2%.

Gdzie powstanie nowa infrastruktura magazynowo-produkcyjna?

Coraz lepsza sytuacja infrastruktury drogowej powoduje otwieranie się nowych lokalizacji w miastach średniej wielkości. Spowodowane jest to także niską dostępnością pracowników na głównych rynkach. Średnie miasta pozwalają na pozyskanie wykwalifikowanej kadry pracowniczej, przy wyraźnie niższych stawkach płacowych.

2020 rok z pewnością przyniesie nowe inwestycje w miastach takich jak Elbląg, Olsztyn, Stargard, czy Gorzów Wielkopolski. Mimo tego nadal dominować będzie piątka głównych lokalizacji magazynowych, czyli Warszawa, Polska Centralna, Górny Śląsk, Wrocław i Poznań. Wszystko wskazuje na to, że trend miejskich inwestycji będzie z roku na rok coraz większy, a to oznacza, że wzrastać będzie zapotrzebowanie na tego typu powierzchnie magazynowe.

Jeśli interesuje Cię rynek magazynowy, to koniecznie odwiedź industrial.pl

Polecane

Czy jest jeszcze ktoś, kto nie wierzy w moc eventów firmowych? Agencja eventowa podpowiada, jak przygotować event roku!

Czy jest jeszcze ktoś, kto nie wierzy w moc eventów firmowych? Agencja eventowa podpowiada, jak przygotować event roku!

Imprezy firmowe to w ostatnich latach coraz częściej wybierana przez pracodawców forma pogłębiania relacji z pracownikami i klientami. Event firmowy to nie tylko okazja do spędzenia wspólnie czasu poza biurem i zabawy

dalej
Surowe wnętrza – inspiracje wykończenia łazienki

Surowe wnętrza – inspiracje wykończenia łazienki

iOstatnimi czasy bardzo wiele osób decyduje się na surową i nowoczesną aranżację domowej łazienki. W tym celu z pewnością warto sięgnąć po beton architektoniczny, który jeszcze do niedawna był stosunkowo rzadko wykorzystywany, a dziś wspina się na szczyty popularności.

dalej
Jak płacić mniejsze podatki? Optymalizacja podatkowa w Gdańsku

Jak płacić mniejsze podatki? Optymalizacja podatkowa w Gdańsku

Optymalizacja podatkowa to zabieg w pełni legalny, pod warunkiem, że jest przeprowadzony zgodnie z prawem. Na czym polega ów zabieg? Chodzi o zmniejszenie opłat podatkowych, które raz za razem przedsiębiorcy zobligowani są do uregulowania, prowadząc firmę.

dalej
Urodziny przedszkolaka. Sprawdzone zabawy.

Urodziny przedszkolaka. Sprawdzone zabawy.

Zabawa to podstawa prawidłowego rozwoju społeczno-emocjonalnego u dziecka. Dla maluchów ważny jest kontakt z rówieśnikami, dla rodziców interakcje, do których wtedy dochodzi.

dalej
Najlepszy wypoczynek dla naszych dzieci

Najlepszy wypoczynek dla naszych dzieci

Polskie góry kuszą pięknymi widokami. Jednak cudowna natura to nie wszystko.

dalej
Sprawdzone rozwiązania oświetleniowe wciąż działają

Sprawdzone rozwiązania oświetleniowe wciąż działają

Nie od dziś wiadomo, że sprawdzony naświetlacze Led, mogą okazać się o wiele lepszym źródłem światła, niż tradycyjne rozwiązania. Tutaj trzeba głównie skupić się na obudowie takiej lampy, która jest wykonana z solidnych materiałów, co jednocześnie zwiększa wytrzymałość takiego urządzenia

dalej
Planujesz ocieplenie budynku? Pamiętaj o formalnościach!

Planujesz ocieplenie budynku? Pamiętaj o formalnościach!

Profesjonalnie wykonana termoizolacja budynku przyczynia się do zminimalizowanie kosztów ogrzewania budynku i ma bezpośredni związek z poprawą mikroklimatu w pomieszczeniach.

dalej
Rytuał miłosny a życie codzienne – jak magia zapewnia powodzenie w miłości?

Rytuał miłosny a życie codzienne – jak magia zapewnia powodzenie w miłości?

Odpowiednio ukierunkowana energia astralna to potężna siła pozwalająca połączyć dwa zbłąkane serca. Nie zawsze potrafimy znaleźć szczęście w miłości, czasem nie wiemy, jak się za to zabrać, innym razem przemyka nam ono między palcami – w takich sytuacjach pomocna może okazać

dalej
Okna – na co zwrócić uwagę przed zakupem?

Okna – na co zwrócić uwagę przed zakupem?

Będąc w trakcie budowy domu i zbliżając się do jego zamknięcia, ostatnią wykonywaną na zewnątrz czynnością jest wstawianie drzwi i okien. O ile w przypadku doboru drzwi nie powinniśmy mieć większych problemów, o tyle okna są elementami mocno dyskusyjnymi. 

dalej
  • 1
  • 2