piątek, 07 luty 2020 11:55

Rynek magazynowy w Polsce

Magazyny w Polsce Magazyny w Polsce

Wszystko wskazuje na to, że w roku 2020 Polska nadal będzie liderem rynku magazynowo-produkcyjnego. Prognozy na ten rok skłaniają do podejmowania coraz śmielszych decyzji, ponieważ rynek magazynowo-produkcyjny przechodzi obecnie w Polsce prawdziwy rozkwit.

 

Co jest przyczyną takich pozytywnych prognoz?

Główne filary wzrostu

Rynek magazynowo-produkcyjny w Polce ciągle się rozwija. Spowodowane jest to głównie bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi. Duży wpływ na wzrostu ma także wprowadzenie Polskiej Strefy Inwestycji, oraz widoczny rozwój handlu z Chinami w ramach ,,Nowego Jedwabnego Szlaku’’.
Warto zwrócić uwagę także na podaż w 2020 roku, ponieważ maszyna developerska pędzi z rekordową prędkością. Obecnie w budowie pozostaje ponad 1.85 mln mkw, które po oddaniu przybliżą nas do wolumenu niemalże 20 mln mkw. całkowitej powierzchni magazynowej.

Warto zaznaczyć tutaj, że blisko 50% powierzchni, budowane jest spekulacyjnie. Taka sytuacja ma miejsce nie tylko na rynkach głównych, ale także i w nowych lokalizacjach.

Deweloperzy podejmują decyzję o rozpoczęciu inwestycji już przy przednajmie wynoszącym 30%, co prowadzi do coraz większego współczynnika powierzchni niewynajętej, który na koniec III kwartału 2019 roku wyniósł 6,2%.

Gdzie powstanie nowa infrastruktura magazynowo-produkcyjna?

Coraz lepsza sytuacja infrastruktury drogowej powoduje otwieranie się nowych lokalizacji w miastach średniej wielkości. Spowodowane jest to także niską dostępnością pracowników na głównych rynkach. Średnie miasta pozwalają na pozyskanie wykwalifikowanej kadry pracowniczej, przy wyraźnie niższych stawkach płacowych.

2020 rok z pewnością przyniesie nowe inwestycje w miastach takich jak Elbląg, Olsztyn, Stargard, czy Gorzów Wielkopolski. Mimo tego nadal dominować będzie piątka głównych lokalizacji magazynowych, czyli Warszawa, Polska Centralna, Górny Śląsk, Wrocław i Poznań. Wszystko wskazuje na to, że trend miejskich inwestycji będzie z roku na rok coraz większy, a to oznacza, że wzrastać będzie zapotrzebowanie na tego typu powierzchnie magazynowe.

Jeśli interesuje Cię rynek magazynowy, to koniecznie odwiedź industrial.pl

Polecane

Kursy zawodowe jako sposób na zdobycie nowych umiejętności i certyfikatów

Kursy zawodowe jako sposób na zdobycie nowych umiejętności i certyfikatów

Dzięki kursom zawodowym wiele osób może opanować nowe umiejętności oraz zdobyć uprawnienia, które są niezbędne do uzyskania awansu lub znalezienia lepszej pracy. Dzięki temu można liczyć na atrakcyjne wynagrodzenie oraz różne dodatki. Nic więc dziwnego, że coraz więcej osób zastanawia się nad

dalej
Lustro łazienkowe z podświetleniem – wszystko, co trzeba wiedzieć

Lustro łazienkowe z podświetleniem – wszystko, co trzeba wiedzieć

Lustro w łazience pozwala na precyzyjne wykonanie makijażu, poddawanie się czynnościom pielęgnacyjnym, ale i spełnia funkcje dekoracyjne. Ciekawym rozwiązaniem jest zastosowanie lustra z podświetleniem. Dzięki niemu można bowiem zrezygnować z dodatkowych lamp instalowanych wokół lustra.

dalej
Świadectwo charakterystyki energetycznej – sprawdź, jak je uzyskać

Świadectwo charakterystyki energetycznej – sprawdź, jak je uzyskać

Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynku, która miała miejsce 28 kwietnia 2023 roku, wymusiła na właścicielach większości obiektów uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej. Dokument ten jest niezbędny nie tylko w przypadku sprzedaży danego budynku czy lokalu, ale i wtedy, gdy właściciel

dalej
Jakie klamki do drzwi drewnianych wybrać?

Jakie klamki do drzwi drewnianych wybrać?

>Wybór odpowiednich klamek do drzwi drewnianych to istotny element aranżacji wnętrza. Klamki drzwiowe pełnią nie tylko funkcję praktyczną, ale również dekoracyjną, wpływając na ogólny wygląd pomieszczenia.

dalej
Sztuka pierwszej randki -  jak zrobić niezapomniane wrażenie?

Sztuka pierwszej randki - jak zrobić niezapomniane wrażenie?

Pierwsza randka może być niezwykle stresującym doświadczeniem. W końcu każdy chce zrobić jak najlepsze wrażenie na nowo poznanej osobie. Czy to spotkanie w kawiarni, romantyczna kolacja, czy wspólny spacer – wszystko ma znaczenie. Jak więc przygotować się do tego wyjątkowego momentu,

dalej
Samolot wojskowy rozbił się na pasie startowym w Nowym Meksyku

Samolot wojskowy rozbił się na pasie startowym w Nowym Meksyku

29 maja na pasie startowym międzynarodowego portu lotniczego w Albuquerque, w stanie Nowy Meksyk, doszło do poważnego incydentu z udziałem samolotu wojskowego F-35B. Maszyna, należąca do Korpusu Piechoty Morskiej Stanów Zjednoczonych, rozbiła się we wtorek rano.

dalej
Panele winylowe do łazienki, czyli wygodne i estetyczne rozwiązanie!

Panele winylowe do łazienki, czyli wygodne i estetyczne rozwiązanie!

Remont łazienki to zawsze duże wyzwanie. Już na etapie wyboru podłogi warto się na chwilę zatrzymać i zastanowić co w naszym przypadku sprawdzi się najlepiej. Płytki ceramiczne, choć trwałe i estetyczne, są niestety bardzo drogie. Na szczęście dostępne są także inne,

dalej
Na czym polega wywóz gruzu?

Na czym polega wywóz gruzu?

Wywóz gruzu jest procesem, w którym usuwane są odpady budowlane. Takimi odpadami są: beton, kamienie, cegły czy płyty gipsowo-kartonowe. Można też tutaj zaliczyć ziemię, materiały powstały w trakcie prac budowlanych, czy rozbiórkowych. Na terenie Polski są firmy specjalizujące się w

dalej
Jak firma rekrutacyjna skutecznie pomaga w procesie poszukiwania pracowników?

Jak firma rekrutacyjna skutecznie pomaga w procesie poszukiwania pracowników?

Firma rekrutacyjna, specjalizująca się w efektywnym wspomaganiu firm w procesie poszukiwania najlepszych pracowników, odgrywa kluczową rolę w dzisiejszym konkurencyjnym świecie biznesowym. Dzięki swojej wiedzy, doświadczeniu i szerokiemu zakresowi narzędzi rekrutacyjnych, takie przedsiębiorstwa są w stanie zidentyfikować, przyciągnąć i zatrudnić najbardziej

dalej
  • 1
  • 2