piątek, 07 luty 2020 11:55

Rynek magazynowy w Polsce

Magazyny w Polsce Magazyny w Polsce

Wszystko wskazuje na to, że w roku 2020 Polska nadal będzie liderem rynku magazynowo-produkcyjnego. Prognozy na ten rok skłaniają do podejmowania coraz śmielszych decyzji, ponieważ rynek magazynowo-produkcyjny przechodzi obecnie w Polsce prawdziwy rozkwit.

 

Co jest przyczyną takich pozytywnych prognoz?

Główne filary wzrostu

Rynek magazynowo-produkcyjny w Polce ciągle się rozwija. Spowodowane jest to głównie bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi. Duży wpływ na wzrostu ma także wprowadzenie Polskiej Strefy Inwestycji, oraz widoczny rozwój handlu z Chinami w ramach ,,Nowego Jedwabnego Szlaku’’.
Warto zwrócić uwagę także na podaż w 2020 roku, ponieważ maszyna developerska pędzi z rekordową prędkością. Obecnie w budowie pozostaje ponad 1.85 mln mkw, które po oddaniu przybliżą nas do wolumenu niemalże 20 mln mkw. całkowitej powierzchni magazynowej.

Warto zaznaczyć tutaj, że blisko 50% powierzchni, budowane jest spekulacyjnie. Taka sytuacja ma miejsce nie tylko na rynkach głównych, ale także i w nowych lokalizacjach.

Deweloperzy podejmują decyzję o rozpoczęciu inwestycji już przy przednajmie wynoszącym 30%, co prowadzi do coraz większego współczynnika powierzchni niewynajętej, który na koniec III kwartału 2019 roku wyniósł 6,2%.

Gdzie powstanie nowa infrastruktura magazynowo-produkcyjna?

Coraz lepsza sytuacja infrastruktury drogowej powoduje otwieranie się nowych lokalizacji w miastach średniej wielkości. Spowodowane jest to także niską dostępnością pracowników na głównych rynkach. Średnie miasta pozwalają na pozyskanie wykwalifikowanej kadry pracowniczej, przy wyraźnie niższych stawkach płacowych.

2020 rok z pewnością przyniesie nowe inwestycje w miastach takich jak Elbląg, Olsztyn, Stargard, czy Gorzów Wielkopolski. Mimo tego nadal dominować będzie piątka głównych lokalizacji magazynowych, czyli Warszawa, Polska Centralna, Górny Śląsk, Wrocław i Poznań. Wszystko wskazuje na to, że trend miejskich inwestycji będzie z roku na rok coraz większy, a to oznacza, że wzrastać będzie zapotrzebowanie na tego typu powierzchnie magazynowe.

Jeśli interesuje Cię rynek magazynowy, to koniecznie odwiedź industrial.pl

Wyświetlony 296 razy

Polecane

Przedszkole - jakie powinno mieć cechy

Przedszkole - jakie powinno mieć cechy

Przedszkole jest miejscem, w którym dzieci coraz śmielej poznają otaczający je świat, a także zawiązują pierwsze relacje społeczne.

dalej
Czym charakteryzują się nowoczesne powierzchnie magazynowe?

Czym charakteryzują się nowoczesne powierzchnie magazynowe?

Jeśli chcesz wynająć halę o wysokim standardzie wyposażenia, położoną w atrakcyjnej lokalizacji, zapewne będzie to obiekt typu A.

dalej
Regał magazynowy i regał wspornikowy. Czym się różnią?

Regał magazynowy i regał wspornikowy. Czym się różnią?

Chcąc przechowywać produkty w magazynie lub na placu składowym będziesz z dużym prawdopodobieństwem inwestować w regały, czyli stalowe konstrukcje zaprojektowane i wyprodukowane właśnie w tym określonym celu.

dalej
Rolki – sportowy prezent dla każdego!

Rolki – sportowy prezent dla każdego!

Różne formy aktywności fizycznej stają się coraz popularniejsze. Wiele osób decyduje się na bieganie, ale równie popularna staje się jazda na rolkach.

dalej
W jakich sytuacjach warto zakładać bagażnik samochodowy na dach i gdzie można go kupić?

W jakich sytuacjach warto zakładać bagażnik samochodowy na dach i gdzie można go kupić?

Pomimo tego, że okres wakacyjny dobiegł już końca, to nie oznacza to, że bagażnik samochodowy na dach jest już niepotrzebny. Wręcz przeciwnie. Stanowi on idealne rozwiązanie do przewożenia bagażu lub sprzętu podczas zimowych wycieczek.

dalej
Czy warto skorzystać z oferty biura nieruchomości?

Czy warto skorzystać z oferty biura nieruchomości?

Korzystanie z usług biura nieruchomości wiąże się z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów, co niektórym osobom może wydawać się zbędnym wydatkiem, ale jeśli sami nie działamy w tej branży, dla własnej wygody i bezpieczeństwa lepiej będzie nawiązać współpracę z agencją.

dalej
Skarpetki i Vansy – idealne połączenie

Skarpetki i Vansy – idealne połączenie

Dzieje obuwniczej marki Vans sięgają lat 60. ubiegłego wieku, jednak prawdziwy rozgłos marka zyskała w drugiej połowie kolorowych lat 70. Wszystko za sprawą elementu, który wyróżniał markę spośród innych dostępnych na rynku.

dalej
Serwer VPS – jaki typ wybrać?

Serwer VPS – jaki typ wybrać?

W wielu przypadkach hosting współdzielony może być niewystarczający, a serwer dedykowany może być zbyt kosztowną opcją. Optymalnym rozwiązaniem jest wtedy serwer VPS. Jaki jednak typ serwera wybrać?

dalej
Produkty spożywcze, które warto włączyć do codziennej diety

Produkty spożywcze, które warto włączyć do codziennej diety

Kulinarna rutyna jest bardzo częstym zjawiskiem, które zwykle wynika z wygody oraz braku czasu. Osoby nieprzepadające za gotowaniem z reguły spożywają jedynie kilka-kilkanaście składników, przyrządzanych w kółko na różne sposoby.

dalej
  • 1
  • 2