piątek, 07 luty 2020 11:55

Rynek magazynowy w Polsce

Magazyny w Polsce Magazyny w Polsce

Wszystko wskazuje na to, że w roku 2020 Polska nadal będzie liderem rynku magazynowo-produkcyjnego. Prognozy na ten rok skłaniają do podejmowania coraz śmielszych decyzji, ponieważ rynek magazynowo-produkcyjny przechodzi obecnie w Polsce prawdziwy rozkwit.

 

Co jest przyczyną takich pozytywnych prognoz?

Główne filary wzrostu

Rynek magazynowo-produkcyjny w Polce ciągle się rozwija. Spowodowane jest to głównie bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi. Duży wpływ na wzrostu ma także wprowadzenie Polskiej Strefy Inwestycji, oraz widoczny rozwój handlu z Chinami w ramach ,,Nowego Jedwabnego Szlaku’’.
Warto zwrócić uwagę także na podaż w 2020 roku, ponieważ maszyna developerska pędzi z rekordową prędkością. Obecnie w budowie pozostaje ponad 1.85 mln mkw, które po oddaniu przybliżą nas do wolumenu niemalże 20 mln mkw. całkowitej powierzchni magazynowej.

Warto zaznaczyć tutaj, że blisko 50% powierzchni, budowane jest spekulacyjnie. Taka sytuacja ma miejsce nie tylko na rynkach głównych, ale także i w nowych lokalizacjach.

Deweloperzy podejmują decyzję o rozpoczęciu inwestycji już przy przednajmie wynoszącym 30%, co prowadzi do coraz większego współczynnika powierzchni niewynajętej, który na koniec III kwartału 2019 roku wyniósł 6,2%.

Gdzie powstanie nowa infrastruktura magazynowo-produkcyjna?

Coraz lepsza sytuacja infrastruktury drogowej powoduje otwieranie się nowych lokalizacji w miastach średniej wielkości. Spowodowane jest to także niską dostępnością pracowników na głównych rynkach. Średnie miasta pozwalają na pozyskanie wykwalifikowanej kadry pracowniczej, przy wyraźnie niższych stawkach płacowych.

2020 rok z pewnością przyniesie nowe inwestycje w miastach takich jak Elbląg, Olsztyn, Stargard, czy Gorzów Wielkopolski. Mimo tego nadal dominować będzie piątka głównych lokalizacji magazynowych, czyli Warszawa, Polska Centralna, Górny Śląsk, Wrocław i Poznań. Wszystko wskazuje na to, że trend miejskich inwestycji będzie z roku na rok coraz większy, a to oznacza, że wzrastać będzie zapotrzebowanie na tego typu powierzchnie magazynowe.

Jeśli interesuje Cię rynek magazynowy, to koniecznie odwiedź industrial.pl

Polecane

Jak wykonać najmodniejszy w tym sezonie makijaż „glass skin”?

Jak wykonać najmodniejszy w tym sezonie makijaż „glass skin”?

Efekt „glass skin” to jeden z najgorętszych trendów makijażowych w tym sezonie. Z pewnością będzie święcił triumfy również podczas tegorocznego sylwestra. Warto wiedzieć, jak wykonać taki makijaż. Podpowiadamy, jakich użyć kosmetyków oraz jakie techniki makijażowe sprawdzą się najlepiej.

dalej
Dlaczego warto przyjechać nad morze jesienią?

Dlaczego warto przyjechać nad morze jesienią?

Czy wiesz, że jesień nad morzem to idealny czas na oderwanie się od codzienności? Zapomnij o tłumach turystów i skwarze. Jesienią polskie morze oferuje spokój, sielankę i relaks. W tym artykule odkrywamy przed Tobą, czego możesz spodziewać się, odwiedzając nadmorskie

dalej
Czym są pomieszczenia czyste?

Czym są pomieszczenia czyste?

Pomieszczenia czyste to miejsca skonstruowane z myślą o eliminowaniu najdrobniejszych zanieczyszczeń, od bakterii po mikrocząstki. Znajdują one zastosowanie w wielu branżach. Co warto wiedzieć o pomieszczeniach czystych?

dalej
Wpływ ekonomiczny i społeczny second handów na lokalne społeczności

Wpływ ekonomiczny i społeczny second handów na lokalne społeczności

Second handy, często postrzegane jako proste sklepy z używaną odzieżą, odgrywają znacznie większą rolę w lokalnych społecznościach. Ich wpływ rozciąga się daleko poza zwykłe transakcje kupna-sprzedaży, obejmując aspekty ekonomiczne, społeczne i środowiskowe. W tym artykule przyjrzymy się, w jaki sposób

dalej
Sposoby na sprawdzanie telefonu partnera

Sposoby na sprawdzanie telefonu partnera

Współcześnie każdy może dość łatwo śledzić telefon drugiej osoby i nie trzeba mieć w tym temacie rozległej i specjalistycznej wiedzy. Kontrola telefonu partnera lub szpiegowanie czyjegoś telefonu to przeglądanie jego zdjęć i zawartości ze świadomością lub absolutnie bez wiedzy właściciela.

dalej
Automatyzacja produkcji - AI w inteligentnych fabrykach

Automatyzacja produkcji - AI w inteligentnych fabrykach

Produkcji przy użyciu sztucznej inteligencji (AI) stanowi kamień milowy w historii przemysłu. Wprowadzenie inteligentnych fabryk, w których AI odgrywa kluczową rolę, zmienia nie tylko sposób produkcji, ale również całą strukturę przemysłową. Zintegrowanie AI z procesami produkcyjnymi pozwala na znaczne zwiększenie

dalej
Top atrakcje w Zakopanem: Gdzie się udać i co zobaczyć

Top atrakcje w Zakopanem: Gdzie się udać i co zobaczyć

Zakopane, znane jako zimowa stolica Polski, jest miastem, które tętni życiem przez cały rok, przyciągając swoim niepowtarzalnym urokiem zarówno miłośników górskich wędrówek, jak i poszukiwaczy folkloru i kultury góralskiej. Podążając ścieżkami prawdy, pierwsza część naszego opisu odkryje zatem największe atrakcje

dalej
Profesjonalne pomiary oświetlenia dla komfortu i bezpieczeństwa

Profesjonalne pomiary oświetlenia dla komfortu i bezpieczeństwa

Oświetlenie awaryjne jest nieodłącznym elementem bezpieczeństwa w wielu miejscach, takich jak budynki, tunele, schody, czy obiekty przemysłowe. W sytuacjach nagłych, takich jak pożary, awarie energetyczne lub inne zagrożenia, oświetlenie awaryjne odgrywa kluczową rolę w zapewnieniu ewakuacji i bezpieczeństwa.

dalej
Depilacja laserowa w Warszawie

Depilacja laserowa w Warszawie

Depilacja to temat, który dotyka wielu z nas i może być źródłem niekończących się starań o gładką skórę. Na rynku istnieje wiele metod usuwania owłosienia, ale w tym artykule skupimy się na dwóch głównych: depilacji całego ciała i depilacji laserowej.

dalej
  • 1
  • 2