piątek, 06 wrzesień 2019 11:20

Dlaczego certyfikat WELL jest uznawany za najtrudniejszy do uzyskania?

Certyfikat WELL Certyfikat WELL

W powszechnej opinii certyfikat WELL opracowany przez IWBI (International WELL Building Institute) różni się znacznie od BREEAM i LEED.

Stawia on przed inwestorami cele innego rodzaju, trudniej mierzalne, które przez to sprawiają więcej problemów na drodze do ich osiągnięcia. Należy więc zadać sobie pytanie: czy warto? Oczywiście, że tak! Efekty spełniania kryteriów certyfikatu WELL są bowiem odczuwalne tak dla właściciela budynku (wyższy czynsz), jak i firm użytkujących znajdujące się w nim lokale (niższe koszty operacyjne). System IWBI skupia się jednak przede wszystkim na pracownikach, ich zdrowiu i dobrym samopoczuciu

Restrykcyjne kryteria

Wymagania certyfikatu WELL biorą pod uwagę te obszary związane z funkcjonowaniem budynku, które były zaniedbywane przez inne systemy. Jedną z takich dziedzin jest odżywianie. Sprawdzana jest na przykład dostępność w biurowej stołówce opcji wegetariańskich, wegańskich i bezglutenowych. Weryfikacji poddawany jest nawet skład serwowanych dań. Twórcy kryteriów certyfikatu WELL dbają również o odpoczynek pracowników. Zwracają uwagę na szczegóły polityk HR, w tym dotyczących podróży służbowych, urlopów rodzicielskich, pracy zdalnej i zwolnień chorobowych.

Zdrowie i dobre samopoczucie użytkowników biura jest zależne także od tego, czy wspierana jest ich sprawność ruchowa. Z tego powodu certyfikat WELL obejmuje również kwestie takie jak dofinansowanie aktywności sportowej czy możliwość spotkania się w biurze z trenerem. Warto zwrócić uwagę na to, że aby przyjazne podejście do pracowników było właściwie realizowane, trzeba je uwzględnić już na etapie projektowania budynku, ale najwięcej pracy czeka nas jednak przy planowaniu obowiązujących w nim procedur.

Wyzwania certyfikacji WELL

System WELL pojawił się na rynku dość niedawno. W związku z tym jest nie tylko wciąż uaktualniany (ten problem dotyczy wszystkich certyfikatów wielokryterialnych), ale i wyjątkowo innowacyjny w porównaniu ze swoimi konkurentami. Na jakie wyzwania przekłada się jego pionierski charakter?

Weryfikacja wydajności

Rozwiązania zastosowane w projekcie i procesie budowy są w przypadku certyfikatu WELL sprawdzane wyjątkowo szczegółowo. Do pozytywnej weryfikacji nie wystarczą dokumenty projektowe, pokazujące wdrożone w projekcie wymagania, oraz przygotowane przez właściciela budynku dowody. Aby uzyskać certyfikat, w budynku musi pojawić się zewnętrzny audytor, który samodzielnie zbada wydajność zainstalowanych urządzeń i wykona pomiary światła, hałasu czy jakości wody. Każda różnica między faktycznymi, a deklarowanymi parametrami, będzie wymagała poprawy.

Recertyfikacja

Certyfikat WELL przyznawany jest na trzy lata. Po tym okresie fakt spełniania wyśrubowanych kryteriów opracowanych przez IWBI jest ponownie weryfikowany. Przebrnięcie przez audyt wymaga wprowadzenia restrykcyjnych procedur, które muszą stać się codziennym standardem użytkowania budynku. Przejście testów będących częścią procesu recertyfikacji wymaga więc od administracji budynku lub lokalu wiele pracy i samozaparcia.

System WELL prezentuje nowatorskie podejście do wielu kwestii związanych z eksploatacją budynków i lokali użytkowych. Prekursorskie jest również prezentowane w nim spojrzenie na sam proces uzyskania certyfikatu. Te dwa czynniki sprawiają, że certyfikat WELL uznawany jest za najtrudniejszy do uzyskania. Poznanie korzyści związanych z jego posiadaniem powinno być jednak wystarczającą motywacją do pracy. 

Polecane

Najlepsze cechy iPhone'a 13 Pro

Najlepsze cechy iPhone'a 13 Pro

iPhone 13 Pro to najlepszy telefon na rynku. Ma wszystkie funkcje, jakich możesz chcieć, w tym prędkości 5G i ekrany OLED. To duża poprawa w stosunku do poprzednich modeli, które nie miały ekranów OLED ani częstotliwości odświeżania 120 Hz.

dalej
Jak dobrać stół do wnętrza?

Jak dobrać stół do wnętrza?

Stół to jeden z najważniejszych elementów wyposażenia salonu czy jadalni. To przy nim może zebrać się cała rodzina, by móc wspólnie zjeść posiłek.

dalej
Endermologia – modelowanie sylwetki z efektem wow!

Endermologia – modelowanie sylwetki z efektem wow!

Jeśli szukasz zabiegu, który doskonale wyszczupli i wymodeluje sylwetkę oraz ujędrni ciało i zredukuje cellulit, to właśnie znalazłaś!

dalej
Kontenery na gruz – jak pozbyć się odpadów budowlanych?

Kontenery na gruz – jak pozbyć się odpadów budowlanych?

Odpady budowlane to zmora każdego, kto przeprowadza remont lub rozbiórkę. Nie można składować ich w ogródku, nie mogą być wyrzucone do kontenera komunalnego.

dalej
Jak urządzić minimalistyczną łazienkę?

Jak urządzić minimalistyczną łazienkę?

Jesteś miłośnikiem minimalistycznych rozwiązań? Szukasz idealnych mebli, które pozwolą Ci urządzić funkcjonalne pomieszczenie o niewielkich rozmiarach? Postaw na minimalizm i dowiedz się, jak stworzyć w tym stylu łazienkę, tak aby była jak najbardziej użytkowa.

dalej
Jak zorganizować imprezę nad morzem?

Jak zorganizować imprezę nad morzem?

Sezon letni to dobry czas na organizację różnego rodzaju wyjazdów. Mowa tu nie tylko o rodzinnych wakacjach czy weekendowych wypadach ze znajomymi.

dalej
Budowanie zespołu i poprawa motywacji w miejscu pracy

Budowanie zespołu i poprawa motywacji w miejscu pracy

Motywacja to siła napędowa do pracy. Jest to czynnik, który określa, ile wysiłku dana osoba włoży w swoją pracę. Motywacja została dokładnie zbadana i stwierdzono, że czynniki, które motywują ludzi, są różne dla różnych osób.

dalej
Czym charakteryzuje się hotel przyjazny rodzinie?

Czym charakteryzuje się hotel przyjazny rodzinie?

Wybierając się na wakacje z dziećmi, podczas wyboru miejsca noclegu należy uwzględnić ich szczególne potrzeby. Tylko wtedy wakacje okażą się naprawdę udane dla każdej ze stron!

dalej
Jak wybrać biznesową sukienkę?

Jak wybrać biznesową sukienkę?

Ubrania to ważny element codzienności, który gra dużą rolę zarówno w życiu prywatnym, jak i zawodowym. Odpowiednio dobrane mogą pomóc nie tylko w zrobieniu dobrego wrażenia, ale także w zwiększeniu pewności siebie.

dalej
  • 1
  • 2