piątek, 06 wrzesień 2019 11:20

Dlaczego certyfikat WELL jest uznawany za najtrudniejszy do uzyskania?

Certyfikat WELL Certyfikat WELL

W powszechnej opinii certyfikat WELL opracowany przez IWBI (International WELL Building Institute) różni się znacznie od BREEAM i LEED.

Stawia on przed inwestorami cele innego rodzaju, trudniej mierzalne, które przez to sprawiają więcej problemów na drodze do ich osiągnięcia. Należy więc zadać sobie pytanie: czy warto? Oczywiście, że tak! Efekty spełniania kryteriów certyfikatu WELL są bowiem odczuwalne tak dla właściciela budynku (wyższy czynsz), jak i firm użytkujących znajdujące się w nim lokale (niższe koszty operacyjne). System IWBI skupia się jednak przede wszystkim na pracownikach, ich zdrowiu i dobrym samopoczuciu

Restrykcyjne kryteria

Wymagania certyfikatu WELL biorą pod uwagę te obszary związane z funkcjonowaniem budynku, które były zaniedbywane przez inne systemy. Jedną z takich dziedzin jest odżywianie. Sprawdzana jest na przykład dostępność w biurowej stołówce opcji wegetariańskich, wegańskich i bezglutenowych. Weryfikacji poddawany jest nawet skład serwowanych dań. Twórcy kryteriów certyfikatu WELL dbają również o odpoczynek pracowników. Zwracają uwagę na szczegóły polityk HR, w tym dotyczących podróży służbowych, urlopów rodzicielskich, pracy zdalnej i zwolnień chorobowych.

Zdrowie i dobre samopoczucie użytkowników biura jest zależne także od tego, czy wspierana jest ich sprawność ruchowa. Z tego powodu certyfikat WELL obejmuje również kwestie takie jak dofinansowanie aktywności sportowej czy możliwość spotkania się w biurze z trenerem. Warto zwrócić uwagę na to, że aby przyjazne podejście do pracowników było właściwie realizowane, trzeba je uwzględnić już na etapie projektowania budynku, ale najwięcej pracy czeka nas jednak przy planowaniu obowiązujących w nim procedur.

Wyzwania certyfikacji WELL

System WELL pojawił się na rynku dość niedawno. W związku z tym jest nie tylko wciąż uaktualniany (ten problem dotyczy wszystkich certyfikatów wielokryterialnych), ale i wyjątkowo innowacyjny w porównaniu ze swoimi konkurentami. Na jakie wyzwania przekłada się jego pionierski charakter?

Weryfikacja wydajności

Rozwiązania zastosowane w projekcie i procesie budowy są w przypadku certyfikatu WELL sprawdzane wyjątkowo szczegółowo. Do pozytywnej weryfikacji nie wystarczą dokumenty projektowe, pokazujące wdrożone w projekcie wymagania, oraz przygotowane przez właściciela budynku dowody. Aby uzyskać certyfikat, w budynku musi pojawić się zewnętrzny audytor, który samodzielnie zbada wydajność zainstalowanych urządzeń i wykona pomiary światła, hałasu czy jakości wody. Każda różnica między faktycznymi, a deklarowanymi parametrami, będzie wymagała poprawy.

Recertyfikacja

Certyfikat WELL przyznawany jest na trzy lata. Po tym okresie fakt spełniania wyśrubowanych kryteriów opracowanych przez IWBI jest ponownie weryfikowany. Przebrnięcie przez audyt wymaga wprowadzenia restrykcyjnych procedur, które muszą stać się codziennym standardem użytkowania budynku. Przejście testów będących częścią procesu recertyfikacji wymaga więc od administracji budynku lub lokalu wiele pracy i samozaparcia.

System WELL prezentuje nowatorskie podejście do wielu kwestii związanych z eksploatacją budynków i lokali użytkowych. Prekursorskie jest również prezentowane w nim spojrzenie na sam proces uzyskania certyfikatu. Te dwa czynniki sprawiają, że certyfikat WELL uznawany jest za najtrudniejszy do uzyskania. Poznanie korzyści związanych z jego posiadaniem powinno być jednak wystarczającą motywacją do pracy. 

Polecane

Kiedy warto wydrukować ulotki?

Kiedy warto wydrukować ulotki?

Dla osób, które prowadzą lub zaczynają prowadzić własny biznes, niezwykle ważna jest właściwa reklama.

dalej
Garnitur damski – nie tylko do biura!

Garnitur damski – nie tylko do biura!

Garnitury damskie prawdopodobnie kojarzą ci się wyłącznie z biurowymi stylizacjami, albo, co gorsza, z garsonkami. Nic bardziej mylnego. Garnitur możesz założyć na wyjście ze znajomymi, randkę czy wesele.

dalej
Naukowcy mówią, dlaczego kochamy dymne whisky

Naukowcy mówią, dlaczego kochamy dymne whisky

Nie wszyscy kochają dymną i torfową whisky. I nie ma w tym zupełnie nic dziwnego, jest ona specyficzna. Jak się okazuje, nad tym, dlaczego jedni kochają dymną whisky, a inni jej nie cierpią, pracowali przez ostatnie lata szanowani naukowcy.

dalej
Jaki powinny być lampy sufitowe do przedpokoju?

Jaki powinny być lampy sufitowe do przedpokoju?

Lampy sufitowe w przedpokoju pełnią bardzo ważną rolę. Są one ogólnym źródłem światła we wnętrzu, które zazwyczaj nie ma dostępu do okna i naturalnego światła słonecznego.

dalej
Najlepsza pielęgnacja okolic oczu - kosmetyki Madara dla delikatnych części ciała

Najlepsza pielęgnacja okolic oczu - kosmetyki Madara dla delikatnych części ciała

Okolice oczu to najbardziej newralgiczne miejsca naszego ciała. Wystarczy jeden nieodpowiedni składnik, aby skóra stała się podrażniona i bolesna, dlatego kosmetyki należy dobierać z ogromną rozwagą. Pierwszą rzeczą, na którą powinniśmy zwrócić uwagę, jest skład. Musi on być krótki i

dalej
NX CAM – w pełni zintegrowany pakiet z NX CAD

NX CAM – w pełni zintegrowany pakiet z NX CAD

To system wyższego rzędu, który służy do programowania frezarek, robotów frezujących, maszyn pomiarowych CMM, tokarek czy wycinarek.

dalej
Do czego służą gadżety reklamowe?

Do czego służą gadżety reklamowe?

Odpowiednio użyte gadżety reklamowe potrafią przynieść wiele korzyści firmie. Kiedy ich używać? Jak wdrożyć artykuły promocyjne, aby zbudować pozytywny wizerunek firmy? Co będzie odpowiednim artykułem promocyjnym i kiedy je podarować potencjalnym klientom?

dalej
Jak sprawnie przeprowadzić proces starania się o wizę do Rosji?

Jak sprawnie przeprowadzić proces starania się o wizę do Rosji?

Gdy chce się w krótszym czasie uzyskać wizę w celu wyjazdu do wybranego kraju, wówczas dobrze jest wstępnie zapoznać się z informacjami o formalnościach, które trzeba spełnić w celu uzyskani wizy.

dalej
Jak realizować procesy rekrutacji?

Jak realizować procesy rekrutacji?

Gdy poszukuje się pracowników, wówczas zrealizowanie odpowiedniego procesu rekrutowania pracowników ma spore znaczenie. Zdecydowanie się na odpowiednie firmy, które mogą oferować takie usługi może być znacznie lepszym rozwiązaniem.

dalej
  • 1
  • 2