piątek, 06 wrzesień 2019 11:20

Dlaczego certyfikat WELL jest uznawany za najtrudniejszy do uzyskania?

Certyfikat WELL Certyfikat WELL

W powszechnej opinii certyfikat WELL opracowany przez IWBI (International WELL Building Institute) różni się znacznie od BREEAM i LEED.

Stawia on przed inwestorami cele innego rodzaju, trudniej mierzalne, które przez to sprawiają więcej problemów na drodze do ich osiągnięcia. Należy więc zadać sobie pytanie: czy warto? Oczywiście, że tak! Efekty spełniania kryteriów certyfikatu WELL są bowiem odczuwalne tak dla właściciela budynku (wyższy czynsz), jak i firm użytkujących znajdujące się w nim lokale (niższe koszty operacyjne). System IWBI skupia się jednak przede wszystkim na pracownikach, ich zdrowiu i dobrym samopoczuciu

Restrykcyjne kryteria

Wymagania certyfikatu WELL biorą pod uwagę te obszary związane z funkcjonowaniem budynku, które były zaniedbywane przez inne systemy. Jedną z takich dziedzin jest odżywianie. Sprawdzana jest na przykład dostępność w biurowej stołówce opcji wegetariańskich, wegańskich i bezglutenowych. Weryfikacji poddawany jest nawet skład serwowanych dań. Twórcy kryteriów certyfikatu WELL dbają również o odpoczynek pracowników. Zwracają uwagę na szczegóły polityk HR, w tym dotyczących podróży służbowych, urlopów rodzicielskich, pracy zdalnej i zwolnień chorobowych.

Zdrowie i dobre samopoczucie użytkowników biura jest zależne także od tego, czy wspierana jest ich sprawność ruchowa. Z tego powodu certyfikat WELL obejmuje również kwestie takie jak dofinansowanie aktywności sportowej czy możliwość spotkania się w biurze z trenerem. Warto zwrócić uwagę na to, że aby przyjazne podejście do pracowników było właściwie realizowane, trzeba je uwzględnić już na etapie projektowania budynku, ale najwięcej pracy czeka nas jednak przy planowaniu obowiązujących w nim procedur.

Wyzwania certyfikacji WELL

System WELL pojawił się na rynku dość niedawno. W związku z tym jest nie tylko wciąż uaktualniany (ten problem dotyczy wszystkich certyfikatów wielokryterialnych), ale i wyjątkowo innowacyjny w porównaniu ze swoimi konkurentami. Na jakie wyzwania przekłada się jego pionierski charakter?

Weryfikacja wydajności

Rozwiązania zastosowane w projekcie i procesie budowy są w przypadku certyfikatu WELL sprawdzane wyjątkowo szczegółowo. Do pozytywnej weryfikacji nie wystarczą dokumenty projektowe, pokazujące wdrożone w projekcie wymagania, oraz przygotowane przez właściciela budynku dowody. Aby uzyskać certyfikat, w budynku musi pojawić się zewnętrzny audytor, który samodzielnie zbada wydajność zainstalowanych urządzeń i wykona pomiary światła, hałasu czy jakości wody. Każda różnica między faktycznymi, a deklarowanymi parametrami, będzie wymagała poprawy.

Recertyfikacja

Certyfikat WELL przyznawany jest na trzy lata. Po tym okresie fakt spełniania wyśrubowanych kryteriów opracowanych przez IWBI jest ponownie weryfikowany. Przebrnięcie przez audyt wymaga wprowadzenia restrykcyjnych procedur, które muszą stać się codziennym standardem użytkowania budynku. Przejście testów będących częścią procesu recertyfikacji wymaga więc od administracji budynku lub lokalu wiele pracy i samozaparcia.

System WELL prezentuje nowatorskie podejście do wielu kwestii związanych z eksploatacją budynków i lokali użytkowych. Prekursorskie jest również prezentowane w nim spojrzenie na sam proces uzyskania certyfikatu. Te dwa czynniki sprawiają, że certyfikat WELL uznawany jest za najtrudniejszy do uzyskania. Poznanie korzyści związanych z jego posiadaniem powinno być jednak wystarczającą motywacją do pracy. 

Polecane

Digital Branding: Jak wzmocnić markę w erze cyfrowej?

Digital Branding: Jak wzmocnić markę w erze cyfrowej?

Współczesny konsument jest bardziej świadomy niż kiedykolwiek wcześniej. Jego wybory są kształtowane przez dostępność informacji, opinie innych oraz siłę marki, która ma dla niego znaczenie. W środowisku cyfrowym, gdzie konkurencja jest tylko kilka kliknięć dalej, jak wyróżnić się z tłumu

dalej
Ergonomiczne biurko na wymiar – gwarancja komfortu i wydajności

Ergonomiczne biurko na wymiar – gwarancja komfortu i wydajności

Odpowiednio dopasowane biurko jest jednym z istotniejszych elementów wyposażenia osób pracujących biurowo lub spędzających dużo czasu przed komputerem. Bezpośrednio wpływa na codzienny komfort, poprawiając skupienie i wydajność, między innymi poprzez indywidualne dostosowanie się do ciała. Naturalnie więc pojawiają się pytania,

dalej
Materace na łóżka i ich rodzaje. Jakie wybrać?

Materace na łóżka i ich rodzaje. Jakie wybrać?

Wybór odpowiedniego materaca do łóżka to decyzja, która może znacząco wpłynąć na jakość snu i codzienne funkcjonowanie. Na rynku dostępnych jest wiele rodzajów materaców, które różnią się między sobą właściwościami i cenami.

dalej
Konto maklerskie - klucz do świata inwestycji

Konto maklerskie - klucz do świata inwestycji

Inwestowanie to dziedzina, która fascynuje i przyciąga coraz większą liczbę osób na całym świecie. Konta maklerskie to kluczowe narzędzie dla każdego, kto chce wejść w świat inwestycji. To elektroniczne bramy, które otwierają dostęp do różnych rynków finansowych, pozwalając inwestorom na

dalej
Właściwości CBD – dlaczego warto stosować olejki konopne?

Właściwości CBD – dlaczego warto stosować olejki konopne?

Olejki CBD szturmem zdobyły rynek produktów leczniczych. Szerokie zastosowanie, bezpieczeństwo działania i lecznicze właściwości sprawiają, że tylko zyskują na popularności. Sprawdź, jak działa CBD.

dalej
Znaczenie drabinki gimnastycznej i placu zabaw dla rozwoju dziecka

Znaczenie drabinki gimnastycznej i placu zabaw dla rozwoju dziecka

Krajobraz placów zabaw ewoluował na przestrzeni lat, a coraz więcej rodziców i wychowawców dostrzega wartość urządzeń do zabawy, które wspierają wszechstronny rozwój dzieci. Jednym z takich wzbogaceń jest drabinka gimnastyczna, która dostarcza nie tylko zabawy, ale również liczne korzyści dla

dalej
Najpopularniejsze odcienie włosów na jesień 2023!

Najpopularniejsze odcienie włosów na jesień 2023!

Jesień 2023 to czas nie tylko opadających liści i chłodniejszych dni, ale także nowych inspiracji w świecie mody i urody. Odcienie włosów odgrywają kluczową rolę w wyrażaniu naszej osobowości i stylu.

dalej
Sekret gładkiej i zdrowej skóry

Sekret gładkiej i zdrowej skóry

Twoja skóra jest nie tylko wizytówką, ale także największym organem w całym organizmie. Dlatego odpowiednia pielęgnacja ciała jest kluczowa, a kremy do ciała odgrywają w tym procesie istotną rolę.

dalej
Wykorzystanie Potencjału Technologii Auto ID

Wykorzystanie Potencjału Technologii Auto ID

Wyobraź sobie świat, w którym nie musisz ręcznie wprowadzać danych, skanować kodów kreskowych ani przeciągać kart, aby zidentyfikować obiekty, ludzi lub produkty. Technologia Auto ID sprawia, że ta wizja staje się rzeczywistością. Polega ona na wykorzystaniu różnych metod identyfikacji, takich

dalej
  • 1
  • 2