piątek, 06 wrzesień 2019 11:20

Dlaczego certyfikat WELL jest uznawany za najtrudniejszy do uzyskania?

Certyfikat WELL Certyfikat WELL

W powszechnej opinii certyfikat WELL opracowany przez IWBI (International WELL Building Institute) różni się znacznie od BREEAM i LEED.

Stawia on przed inwestorami cele innego rodzaju, trudniej mierzalne, które przez to sprawiają więcej problemów na drodze do ich osiągnięcia. Należy więc zadać sobie pytanie: czy warto? Oczywiście, że tak! Efekty spełniania kryteriów certyfikatu WELL są bowiem odczuwalne tak dla właściciela budynku (wyższy czynsz), jak i firm użytkujących znajdujące się w nim lokale (niższe koszty operacyjne). System IWBI skupia się jednak przede wszystkim na pracownikach, ich zdrowiu i dobrym samopoczuciu

Restrykcyjne kryteria

Wymagania certyfikatu WELL biorą pod uwagę te obszary związane z funkcjonowaniem budynku, które były zaniedbywane przez inne systemy. Jedną z takich dziedzin jest odżywianie. Sprawdzana jest na przykład dostępność w biurowej stołówce opcji wegetariańskich, wegańskich i bezglutenowych. Weryfikacji poddawany jest nawet skład serwowanych dań. Twórcy kryteriów certyfikatu WELL dbają również o odpoczynek pracowników. Zwracają uwagę na szczegóły polityk HR, w tym dotyczących podróży służbowych, urlopów rodzicielskich, pracy zdalnej i zwolnień chorobowych.

Zdrowie i dobre samopoczucie użytkowników biura jest zależne także od tego, czy wspierana jest ich sprawność ruchowa. Z tego powodu certyfikat WELL obejmuje również kwestie takie jak dofinansowanie aktywności sportowej czy możliwość spotkania się w biurze z trenerem. Warto zwrócić uwagę na to, że aby przyjazne podejście do pracowników było właściwie realizowane, trzeba je uwzględnić już na etapie projektowania budynku, ale najwięcej pracy czeka nas jednak przy planowaniu obowiązujących w nim procedur.

Wyzwania certyfikacji WELL

System WELL pojawił się na rynku dość niedawno. W związku z tym jest nie tylko wciąż uaktualniany (ten problem dotyczy wszystkich certyfikatów wielokryterialnych), ale i wyjątkowo innowacyjny w porównaniu ze swoimi konkurentami. Na jakie wyzwania przekłada się jego pionierski charakter?

Weryfikacja wydajności

Rozwiązania zastosowane w projekcie i procesie budowy są w przypadku certyfikatu WELL sprawdzane wyjątkowo szczegółowo. Do pozytywnej weryfikacji nie wystarczą dokumenty projektowe, pokazujące wdrożone w projekcie wymagania, oraz przygotowane przez właściciela budynku dowody. Aby uzyskać certyfikat, w budynku musi pojawić się zewnętrzny audytor, który samodzielnie zbada wydajność zainstalowanych urządzeń i wykona pomiary światła, hałasu czy jakości wody. Każda różnica między faktycznymi, a deklarowanymi parametrami, będzie wymagała poprawy.

Recertyfikacja

Certyfikat WELL przyznawany jest na trzy lata. Po tym okresie fakt spełniania wyśrubowanych kryteriów opracowanych przez IWBI jest ponownie weryfikowany. Przebrnięcie przez audyt wymaga wprowadzenia restrykcyjnych procedur, które muszą stać się codziennym standardem użytkowania budynku. Przejście testów będących częścią procesu recertyfikacji wymaga więc od administracji budynku lub lokalu wiele pracy i samozaparcia.

System WELL prezentuje nowatorskie podejście do wielu kwestii związanych z eksploatacją budynków i lokali użytkowych. Prekursorskie jest również prezentowane w nim spojrzenie na sam proces uzyskania certyfikatu. Te dwa czynniki sprawiają, że certyfikat WELL uznawany jest za najtrudniejszy do uzyskania. Poznanie korzyści związanych z jego posiadaniem powinno być jednak wystarczającą motywacją do pracy. 

Wyświetlony 194 razy

Polecane

Przedszkole - jakie powinno mieć cechy

Przedszkole - jakie powinno mieć cechy

Przedszkole jest miejscem, w którym dzieci coraz śmielej poznają otaczający je świat, a także zawiązują pierwsze relacje społeczne.

dalej
Czym charakteryzują się nowoczesne powierzchnie magazynowe?

Czym charakteryzują się nowoczesne powierzchnie magazynowe?

Jeśli chcesz wynająć halę o wysokim standardzie wyposażenia, położoną w atrakcyjnej lokalizacji, zapewne będzie to obiekt typu A.

dalej
Regał magazynowy i regał wspornikowy. Czym się różnią?

Regał magazynowy i regał wspornikowy. Czym się różnią?

Chcąc przechowywać produkty w magazynie lub na placu składowym będziesz z dużym prawdopodobieństwem inwestować w regały, czyli stalowe konstrukcje zaprojektowane i wyprodukowane właśnie w tym określonym celu.

dalej
Rolki – sportowy prezent dla każdego!

Rolki – sportowy prezent dla każdego!

Różne formy aktywności fizycznej stają się coraz popularniejsze. Wiele osób decyduje się na bieganie, ale równie popularna staje się jazda na rolkach.

dalej
W jakich sytuacjach warto zakładać bagażnik samochodowy na dach i gdzie można go kupić?

W jakich sytuacjach warto zakładać bagażnik samochodowy na dach i gdzie można go kupić?

Pomimo tego, że okres wakacyjny dobiegł już końca, to nie oznacza to, że bagażnik samochodowy na dach jest już niepotrzebny. Wręcz przeciwnie. Stanowi on idealne rozwiązanie do przewożenia bagażu lub sprzętu podczas zimowych wycieczek.

dalej
Czy warto skorzystać z oferty biura nieruchomości?

Czy warto skorzystać z oferty biura nieruchomości?

Korzystanie z usług biura nieruchomości wiąże się z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów, co niektórym osobom może wydawać się zbędnym wydatkiem, ale jeśli sami nie działamy w tej branży, dla własnej wygody i bezpieczeństwa lepiej będzie nawiązać współpracę z agencją.

dalej
Skarpetki i Vansy – idealne połączenie

Skarpetki i Vansy – idealne połączenie

Dzieje obuwniczej marki Vans sięgają lat 60. ubiegłego wieku, jednak prawdziwy rozgłos marka zyskała w drugiej połowie kolorowych lat 70. Wszystko za sprawą elementu, który wyróżniał markę spośród innych dostępnych na rynku.

dalej
Serwer VPS – jaki typ wybrać?

Serwer VPS – jaki typ wybrać?

W wielu przypadkach hosting współdzielony może być niewystarczający, a serwer dedykowany może być zbyt kosztowną opcją. Optymalnym rozwiązaniem jest wtedy serwer VPS. Jaki jednak typ serwera wybrać?

dalej
Produkty spożywcze, które warto włączyć do codziennej diety

Produkty spożywcze, które warto włączyć do codziennej diety

Kulinarna rutyna jest bardzo częstym zjawiskiem, które zwykle wynika z wygody oraz braku czasu. Osoby nieprzepadające za gotowaniem z reguły spożywają jedynie kilka-kilkanaście składników, przyrządzanych w kółko na różne sposoby.

dalej
  • 1
  • 2