Proces ten jest czasochłonny, szczególnie że liczba ofert jest dość duża. Jeśli więc chcesz kupić mieszkanie w Poznaniu, zobacz, co trzeba wcześniej sprawdzić, by nie zmarnować wydanych pieniędzy.
Mieszkanie w Poznaniu – jaką lokalizację wybrać?
Jednym z najistotniejszych aspektów przy wyborze mieszkania jest wybór lokalizacji. Rozwiązań jest kilka. Niektórzy decydują się na kupno mieszkania w dzielnicy, w której mieszkali dotychczas, skąd mają np. blisko do pracy, a dzieci do szkoły. Takie podejście jednak znacznie ogranicza wybór nieruchomości. By skorzystać z szerokiej oferty mieszkań, warto rozpatrzeć również ogłoszenia mieszkaniowe z innych części Poznania. W takim wypadku warto wybrać miejsce, które będzie:
- dobrze skomunikowane z pracą i centrum miasta;
- znajdowało się w bezpiecznej okolicy;
- posiadało dobrze rozwiniętą infrastrukturę – np. szkoły, przedszkola, czy sklepy i przychodnie;
- otoczone przez zielone tereny rekreacyjne.
Przykładem dzielnicy, która spełnia te wszystkie wymagania, jest Sołacz. Piękna i spokojna dzielnica willowa położona zaledwie kilka minut jazdy samochodem od ścisłego centrum Poznania. Posiada doskonale rozwiniętą komunikację miejską oraz infrastrukturę.
Dużą popularnością wśród mieszkańców Poznania cieszą się również takie dzielnica jak:
Nowe Miasto – to rozwijająca się dynamicznie dzielnica obejmująca aż 11 osiedli. Ma ona duży potencjał, powstają tu więc nie tylko nowe budynki mieszkaniowe, lecz również modernizowana jest komunikacja miejska.
Grunwald – to jedna z najpopularniejszych dzielnic Poznania. Obejmuje aż 12 osiedli, Położona jest nieco z boku od centrum, jest tu więc spokojnie i cicho. Jest też bardzo dużo zieleni, co bardzo sobie cenią mieszkańcy Poznania.
Jeżyce – do bardziej prestiżowa dzielnica, gdzie powstaje zabudowa zarówno wielorodzinna, jak i domy jednorodzinne.
Mieszkanie w Poznaniu czy nieruchomość pod Poznaniem?
Ceny nieruchomości w dużych miasta są coraz wyższe. Dlatego coraz więcej osób decyduje się na kupno mieszkania poza miastem w obrębie jego aglomeracji. Takie rozwiązanie ma wiele zalet, szczególnie w miejscowościach, które są dobrze skomunikowane z Poznaniem. Łatwo więc dojechać do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją zbiorową.
Decydując się na kupno nieruchomości pod Poznaniem, można w tej samej cenie wybrać większe mieszkanie lub dom jednorodzinny. Jest to jeden z najczęstszych czynników skłaniających kupujących do wyprowadzki z dużego miasta. W takich miejscowościach jest również spokojniej, jest więcej zieleni, a dzieci mają przestrzeń na codzienne zabawy na świeżym powietrzu.
Jednak, by taki zakup był udany, trzeba zwrócić uwagę na takie aspekty jak:
- Połączenia komunikacji zbiorowej i czas dojazdu do miasta.
- Drogi i czas dojazdu do Poznania samochodem.
- Infrastruktura w najbliższej okolicy – bliskość do sklepów, placówek edukacyjnych czy medycznych, ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
- Plany zagospodarowania przestrzennego – przed zakupem nieruchomości w danej lokalizacji, warto sprawdzić, czy za parę lat w najbliższej okolicy nie planuje się budowy drogi szybkiego ruchu, dużych powierzchni magazynowych, czy zabudowań przemysłowych, które zmienią całkowicie charakter miejsca.
Poznański deweloper Agrobex https://agrobex.pl/ oferuje komfortowe mieszkania, apartamenty i domy jednorodzinne zarówno w Poznaniu, jak i w miejscowościach w obrębie aglomeracji miejskiej.
Metraż i układ mieszkania – zobacz funkcjonalność wnętrza
Kupując mieszkanie w Poznaniu, należy brać pod uwagę trzy najważniejsze aspekty – lokalizację, cenę oraz oczywiście metraż i rozplanowanie mieszkania.
Zależnie czy mieszkania ma być dla jednej osoby, pary, czy całej rodziny inny będzie metraż. Osoby, które mieszkają same lub pary, zazwyczaj poszukują mniejszych nieruchomości zazwyczaj kawalerki lub dwóch pokoi. Istotna znaczenie przy podejmowaniu decyzji ma lokalizacja blisko centrum z łatwym dojazdem do pracy lub uczelnię. Rodziny poszukują większych nieruchomości zazwyczaj 3-4 pokojowych lub po prostu domów jednorodzinnych.
Niezależnie jednak, jaki metraż wybierasz, istotny jest plan mieszkania. Funkcjonalne i praktyczne mieszkanie, nawet przy nieco mniejszym metrażu może być znacznie wygodniejsze, niż większe, ale ze źle zagospodarowaną przestrzenią.
Kupując mieszkanie lub dom, warto zwrócić uwagę na dodatkowe pomieszczenia użytkowe np. garderobę, czy spiżarnie, a także komórkę lokatorską, czy piwnicę. Umożliwiają przechowywanie różnych rzeczy, dzięki czemu zyskuje się więcej przestrzeni w pokojach.